【スムーズな家づくり】土地探しに大事な３つのポイント
こんにちは！
BASE HOUSE 365 の岩尾です！
お家づくりを考えている方の中には、
「まずは、気に入る土地を見つけてから…」と
準備されている方も多いのではないでしょうか。
でも、それって、実は大きな間違いなんです。
今回はそんな方に是非知っておいてほしい
土地探しに大事な3つのポイントをご紹介致します。
（土地を探しには、以下の記事もご参考にどうぞ！
1．優先順位を付けましょう！
全ての希望を叶える土地を見つけることはほぼできません。
そこで、「〇〇万円以下」や「〇〇坪以上」、
「駅から徒歩〇分圏内」などの
条件に優先順位を付けましょう。
そして、7割以上希望を満たせる土地があれば…
くらいの目線で探すことをおすすめします。
2．住宅メーカー選びと同時並行で！
住宅ローンを組んで、お家づくりをされる方がほとんどです。
ただし、住宅ローンは家を建てることに対するローンなので、
土地の購入に住宅ローンを使うことはできません。
また、住宅ローンを組む際には、住宅メーカーとの契約書が必要になります。
そのため、土地を決めた直後に急いで住宅メーカーを探す必要があります。
そうしないと、気に入った土地が売れてしまうかもしれないからです。
3．見極めはプロにおまかせ！
良さそうな土地が見つかった場合、
住宅メーカーに相談することをおすすめします。
ご希望のお家をその土地に建てられるのかどうか、
建築基準法などによる規制や、日当たり、ライフラインなどの
項目を確認することが必要です。
一般の方には難しい用語などもありますので、
見極めは、プロに任せましょう。
まとめ
いかがでしたか？
BASE HOUSE 365では、土地探しのお手伝いはもちろん、
敷地に関する調査もお手伝いさせていただきます！
詳しくは、BASE HOUSE 365のスタッフまでお尋ねください！
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