【家づくりに関わる税金】不動産取得税って？
こんにちは！
BASE HOUSE 365の岩尾です！
先日、「家づくりにかかる５つの税金」の記事にて
５つの税金についてご紹介致しました。
今回はその第3弾、「不動産取得税」についてです。
（第1弾「【家に関わる税金】固定資産税って何？」
第2弾「【家に関わる税金】都市計画税って何？」
も是非ご覧ください！）
どんな税金か名前からわかるかも知れませんね…😅
それでは、「不動産取得税」について見ていきましょう。
１．不動産取得税とは？
不動産を取得したときに課税されるのが「不動産取得税」です。
有償・無償は関係なく、交換や贈与で
不動産を取得した場合も課税されます。
（相続の場合は課税されません！）
２．納税額の計算
＜住宅（建物）の場合＞
納税額＝固定資産評価額×3% となります。
（固定資産評価額については
ご覧ください）
なお、令和3年4月1日以降は、4%になります。
＜宅地（土地）の場合＞
納税額＝固定資産評価額×1/2×3% となります。
なお、令和3年4月1日以降は、
固定資産評価額全額が対象となり、（×1/2がなくなる）
税率も4%になります。
まとめ
①不動産を取得したときのみ納税する
②固定資産評価額によって納税額が異なる
不動産取得税についてまとめましたが、
いかがでしたか？
控除が認められる特例などもありますので、
是非ご相談にBASE HOUSE 365までお越しください！
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