【家づくりに関わる税金】都市計画税って何？
こんにちは！
BASE HOUSE 365 の岩尾です！
先日、「家づくりにかかる５つの税金」の記事にて
５つの税金についてご紹介致しました。
（第一弾は
です）
今回はその第二弾です。
今回は固定資産税と同様に、
家を建てた後も支払いを行う
「都市計画税」について見ていきましょう。
１．都市計画税とは？
固定資産税と同様に、
毎年1月1日現在の土地や建物の所有者に
課税される税金で、
街路・公園整備事業等の都市計画施設の
建設・整備などの都市計画事業等の費用に充てられます。
２．納税額の計算
課税標準×税率0.3%＝納税額となります。
課税標準は、固定資産税の評価額で、
原則としてその金額に税率0.3％を
乗じて都市計画税額を計算します。
ただし！
課税対象となる資産は市街化区域内にある
土地や家屋に限られます。
当該区域外の不動産には課税されません。
（市街化区域については
「知らないとキケン！？家を建てられない土地とは？」もご覧ください）
まとめ
①毎年1月1日時点の土地や家屋の所有者が税金を納める
②固定資産の評価額が基準となる
③市街化区域内の土地や家屋が課税対象となる
都市計画税の概要についてまとめましたが
いかがでしたか？
都市計画税も、家を建てた後から
その家を出ていくまで
支払うことになりますので、
資金計画の際には、しっかりと確認しましょう。
BASE HOUSE 365では、担当が資金計画の際も
しっかりとお手伝いさせて頂きますので、
ご安心ください！！
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