【土地探し】角地のメリットデメリット
こんにちは。小笹です。
私はただいま我が家の建築中なのですが、
見つかった土地は角地。
「やったー！」
憧れのの角地！と思って購入しました。
角地はなんだか広々としていて
解放感があり、光が入り、
過ごしやすいかなと思いました。
しかし、メリットばかりではありません。
メリットがあれば、デメリットもあります。
今回は角地のメリット・デメリットを
お伝えします。
角地のメリット
・日当たりの良さ
・開放感UP
・間取りの自由度UP
・車の出し入れがしやすい
・防犯性の高さ
角地のメリットは、
日当たりの良さ＆開放感です。
開放感があると、
風通しも良くなるので
自然と湿気対策になり、
カビの発生の防止につながります。
そして、2方向以上が公道に面しているので、
玄関の配置場所や駐車場など
設計の選択肢が広がります。
他にも、人通りが多いイメージの角地は、
空き巣狙いの泥棒が人目を気にするため
防犯性が高くなります。
いい事ばかりのように思えますが、
このメリットが人によっては
デメリットになることもあります。
次は角地のデメリットを紹介します。
角地のデメリット
・日差しが強くて眩しい
・振動や騒音
・人に見られやすい
・土地の値段が高い
日当たりの良さは、
人の感じ方によっては暑さや眩しさにもつながります。
その場合は、
冷暖房や遮光カーテンで暑さ対策をしましょう！
そして、2方向以上が公道に面しているので、
特に大きな車が通る振動や騒音は目立つかもしれません。
その為家には、万全の防音･防振対策が必要になります。
開放的で見渡しが良ければ、
逆に人からも見られやすくもなるので、
人目が嫌でも気になるかもしれません。
その場合は、
目隠しフェンスや緑の植栽で囲いを
設置する必要があります。
最後に、
最も大きな問題は土地の値段が高いということです。
これは、
人気の高い土地であるがゆえのデメリットになります。
土地の条件にもよりますが、
一般の土地よりも1～2割ほど値段が上がるケースが
多いようです。
いかがでしたか？
デメリットがでる場合でも、
うまくカバーできるかで快適さは変わります。
しかし、土地にお金がかかってしまうと、
建物の予算が削られるので、
しっかり資金計画を立てていきましょう。
資金計画について相談したい場合は、
福岡県久留米市にあるBASEHOUSE365に
お尋ねください。
一緒に考えていきましょう。
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